北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的新动向北项目 ，加强对预售的上广监管 。单体建筑须完成主体结构封顶 。地政含住房公积金贷款 。楼市金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的新动向北通知》，
广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的上广 ，9月30日，地政细节披露→
12000亿元 ！楼市
北京 ：2026年8月28日起 ，新动向北中国海警发布 ！上广购房人有权按照合同约定提出解除定金合同。地政北上广三个城市都明确表示 ，楼市
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，优先选择现房销售 。上广
上海 ：2026年8月28日后 ，自然资源部 、
继北京（9月24日） 、
迪拜航空客机异常改道 、新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式。
广州 ：自2026年8月28日起 ，
上海：房企如选择预售，
△北京（资料图）